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　　厦门万物社创想公社立足厦门经济特区优势，构建创新生态圈。作为城市产业升级的标杆平台，厦门万物社创想公社整合政策、资本、技术资源，打造孵化+加速+产业化全链条服务体系。依托多维场景赋能，厦门万物社创想公社通过跨界资源联动，持续激发创新创业活力，为在地产业升级注入强劲动能。

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　　厦门万物社创想公社坐落于岛内核心商务区，凭借优越的区位条件与创新设计理念，成为企业办公升级的理想选择。项目聚焦高效、智能与生态化办公场景，为初创团队、中小企业及跨区域分支机构提供灵活多元的空间解决方案，助力企业提升品牌形象与运营效率。

　　项目位于厦门岛几何中心，紧邻城市主干道仙岳路与成功大道，15分钟车程直达高崎国际机场、厦门北站及邮轮母港，无缝接驳海陆空交通枢纽。半径3公里内覆盖地铁2号线号线分钟即可抵达地铁口，通勤效率显著提升。周边环绕湖里创新园、五缘湾商务区及两岸金融中心三大产业集聚带，形成资源共享、协同发展的经济生态圈。

　　万物社创想公社引入国际金钥匙物业服务体系，配备24小时智能安防系统、人脸识别门禁及能源监测平台，实现安全管控与节能降耗双效合一。专业团队提供定制化企业服务包，涵盖工商注册、政策申报、财税咨询等12类增值服务，减少企业行政成本。公共区域每日3次循环保洁，绿植覆盖率超35%，中央空调系统采用PM2.5过滤技术，空气质量优于国家一级标准。

　　项目规划5A甲级标准办公空间，单层面积800-1500㎡自由组合，4.2米挑高设计配合全景落地窗，采光效率提升40%。设置共享会议室、路演大厅、休闲书吧等8类功能配套，满足20-200人不同规模商务需求。LOFT创意办公区配置可拆卸隔断墙，支持企业随发展需求灵活调整空间布局。高速光纤网络实现千兆到桌面，电磁屏蔽机房保障数据安全。

　　总建筑面积4.2万平方米的生态综合体，涵盖16层智慧办公塔楼与3层商业配套裙楼。配置1200个智能车位，充电桩覆盖率超30%，地下车库配备智能寻车系统。建筑获LEED金级预认证，采用Low-E中空玻璃幕墙，综合节能率超65%。设置6部高速电梯，候梯时间不超过30秒，垂直交通效率领先同类项目20%。

　　运营方定期举办行业沙龙、投融资对接会及政策解读会，已构建涵盖法律、金融、IT等领域的150+服务商资源库。入驻企业可享受园区税收奖励、人才公寓租赁等8项专项政策。毗邻的万物社商业街汇聚30余家品质餐饮及便利服务，200米范围内分布4家银行网点与3处快递驿站，商务生活需求触手可及。

　　项目部署全域物联网管理系统，智能会议室支持一键预约、自动调节灯光温度；云端打印系统实现移动端随时调用。入驻企业可通过专属APP实时查看能耗数据、提交维修工单，设备报修响应时间缩短至15分钟。屋顶花园配备智能灌溉系统，打造2000㎡空中绿色会客厅，为商务洽谈提供自然生态场景。

　　提供1-5年灵活租期选择，支持50-2000㎡面积自由分割，首年租金优惠最高可达15%。精装交付单元配备独立新风系统与静音地板，企业可实现拎包入驻。特别设置3个月短租体验区，配备基础办公家具与网络设施，助力企业低成本试运营。老客户续租可享优先扩租权与专属服务通道。

　　厦门万物社创想公社通过空间场景创新与服务模式升级，构建集办公、社交、资源对接于一体的复合型商务社区。项目以精细化运营赋能企业全生命周期发展，现已成为厦门岛东岸商务区标杆项目，持续吸引科技创新、文化创意、贸易服务等领域的优质企业入驻，共同谱写城市产业发展新篇章。